CUM SE POATE REDUCE FACTURA DE APĂ!

Este cunoscut de toată lumea care stă într-un apartament de bloc, faptul că la factura de apă care se plăteşte către Compania de Apă Someş-Tisa, în fiecare lună se adaugă pierderile pe reţea.

Teorii asupra acestui fapt au emis pe rând fiecare proprietar, indignat, pe bună dreptate, de facturarea acestor majorări. La o cercetare mai atentă a fenomenului se poate constata că sunt doar câteva motive pentru care aceste costuri sunt suportate de către proprietari. În mod normal, în fiecare apartament, consumul de apă ar trebui să fie contorizat, atât la bucătărie cât şi la baie. Cei care nu au instalate apometre plătesc apa în mod pauşal, alocându-se în acest sens un consum de apă de 6,3 mc de apa/pers. Consumul mediu pentru o familie de 4 persoane este între 8-10 mc de apă/lună. În cazul în care acea familie nu are instalate apometre ar plăti 25,2 mc de apă, rezultând astfel că ar plăti în plus faţă de ce a consumat o cantitate de aproximativ 15 mc/lună. La un cost al apei de 2,18 lei/mc, acea familie va achita mai mult cu 32,7 lei, doar pentru faptul că nu are contorizat consumul de apă. La acest preţ se mai adaugă evacuarea la canal a apei care este în sumă de 1 leu/mc de apă, rezultând faptul că pentru canal ar plăti în plus faţă de consumul mediu suma de 15 lei/lună . La final, o familie de 4 persoane care nu are contorizat consumul de apă, va plăti în plus faţă de o altă familie cu consum contorizat, suma de 48 lei. Montarea apometrelor în apartament ar costa aproximativ 200 lei, investiţie care s-ar putea amortiza în 4 luni doar prin montarea apometrelor. Este foarte important ca cei care nu au instalate apometre să înţeleagă că primul pas în reducerea facturii este instalarea acestora. In Huedin, dintr-un total de 711 apartamente, doar 29 de apartamente nu au contorizare individuală. Cu toate că procentul celor care deţin apometre este de 96 % , pierderile care se facturează pe fiecare consumator sunt foarte mari. La unele tronsoane de bloc, pierderile care se facturează sunt chiar de 3 ori mai mari decât consumul efectiv. Astfel, în P-ţa Republicii nr.8, există blocuri unde consumul repartizat este de 550 mc de apă, iar pierderea este de 1400 mc de apă, rezultând o repartiţie a pierderii de 12 mc/apă pe apartament. Această pierdere depăşeşte cu mult consumul mediu pe familie.
Cauzele principale pentru care se plăteşte această pierdere aparţin în primul rând locatarilor. Aceste cauze sunt: necomunicarea consumurilor din apartamente, necomunicarea corecta şi la timp a consumurilor, defectele care exista în subsolurile blocurilor sau chiar în apartamente, necontorizarea separată a scărilor de bloc. Locatarii trebuie să înţeleagă că vor suporta pe pierderi toate consumurile celor care nu declară sau declară incorect consumul de apă. Am să dau ca exemplu o scară de bloc cu 14 apartamente contorizată integral, atât în ceea ce priveşte apartamentele cât şi scara. Există astfel, un contor general pe scară care să presupunem că a înregistrat un consum de 130 mc/apă pe lună. În mod ideal, ar trebui ca suma apometrelor individuale din apartamente să coincidă cu această sumă. Spun că este ideal, pentru că ar trebui să nu existe pierderi pe reţea, adică scurgeri la robinete, wc-uri sau conducte. Pentru a reduce pierderile este obligatoriu să se procedeze în felul următor. Se citesc şi se raportează în aceeaşi zi, atât apometrele din apartamente cât şi cel care contorizează scara. În cazul în care nu se procedează în acest mod va apărea următoarea situaţie. Compania de Apă va citi contorul de scară în ultima zi din lună, contor care va indica un volum consumat de 130 mc. Presupunem că din cele 14 apartamente au raportat consumul real doar 10 apartamente, fiecare cu un consum de 8 mc/apă. Rezultă astfel că doar 80 mc de apă au fost raportaţi, restul de 50 mc compania considerându-i pierdere. Va repartiza acea pierdere pe toate cele 14 apartamente, majorând consumul de apă cu 3,5 mc pe fiecare apartament. Astfel, cei care au raportat corect consumul de apă, vor fi taxaţi cu 11,5 mc de apă iar cei care nu au raportat vor plăti doar 3,5 mc. Apare un fenomen hilar, acela că cei corecţi, care îşi citesc corect consumul, să le plătească apa consumată celor care nu raportează sau declară diminuat consumul de apă. La fel se întâmplă şi cu cei care raportează consumul de apă în data de 20 sau 25 a lunii. Diferenţa de consum până la sfârşitul lunii va fi repartizată, în mod egal, tuturor apartamentelor din scară, fiind considerată o pierdere. Compania de Apă va factura întotdeauna consumul de apă arătat de către apometru de scară. Paşii care trebuie făcuţi pentru a reduce costurile sunt:

1. Contorizarea separată a scărilor de bloc pentru ca raportul privind numărul de locatari să fie cât mai mic şi a se putea urmări consumul mai în detaliu.
2. Verificarea în fiecare apartament a funcţionării corecte a apometrelor, a eventualelor defecte la robinete, toalete, conducte şi a conectării corecte la reţea a tuturor consumatorilor ( boilere, maşini de spălat, centrale termice, etc.)
3. Citirea şi raportarea în aceeaşi zi, de preferabil în ultima sau penultima zi a lunii, atât a contoarelor individuale din apartamente cât şi a celui de scară.

În cazul în care, locatarii dintr-o scară de bloc, reuşesc să se organizeze şi să procedeze în modul de mai sus, pierderile pe apartament pot fi doar între 0,5 – 1 mc/apă/apartament/lună. Pentru a vă demonstra că acest lucru se poate face, vă comunicăm că 3 scări de bloc din P-ţa Republicii au implementat cu succes acest mod de citire, reducându-şi pierderile la nişte valori foarte mici, sub 1 mc/de apă/apartament. Aceste scări sunt: blocul H6 cu sc.A si sc.B, blocul A sc. 1 şi Bl. F5. Concluzia este următoarea: în anumite situaţii nu trebuie să aşteptăm ca cei din conducerea administrativă a oraşului să ne organizeze, ci putem face acest lucru chiar noi.

LOI DACIAN

1436 Vizualizări.
Articol adăugat în 01 Aprilie 2009 ora 13:03 de către Admin.